주택관리사보 시험 접수 바로가기 | 2026 일정·시험과목·응시자격 확인

주택관리사보는 어떤 자격인가

일정 규모 이상의 공동주택(아파트)은 법에 따라 관리사무소장을 두어야 하고, 그 자리에 배치될 수 있는 사람이 주택관리사 또는 주택관리사보입니다. 시험에 합격하면 먼저 주택관리사보가 되고, 정해진 실무 경력을 채운 뒤 주택관리사 자격을 받습니다. 학력이나 나이 제한이 없어 50대 이후 재취업이나 전직을 준비하는 분들이 많이 찾습니다.

2026년 제29회 시험 일정

이 일정은 사전공고 기준입니다. 원서접수는 보통 닷새 정도만 열리고 그 기간이 지나면 접수할 수 없으므로, 응시를 마음먹었다면 Q-Net에서 미리 알림을 확인하거나 접수 시작일을 달력에 적어 두는 것이 좋습니다. 다음 회차 일정은 해마다 연초에 사전공고로 나옵니다.

시험과목과 준비 순서

1차는 회계원리, 공동주택시설개론, 민법을 봅니다. 2차는 주택관리관계법규와 공동주택관리실무를 봅니다. 1차를 통과해야 2차에 응시할 수 있고, 1차 합격은 그 회차와 다음 회차까지 인정되므로 1차 합격 뒤 2차만 집중해서 다시 볼 수 있습니다.

1. Q-Net 주택관리사보 홈페이지에서 당해 연도 시행공고를 확인합니다.
2. 접수 기간에 회원가입 후 사진을 등록하고 1차 원서를 접수합니다.
3. 1차 시험을 보고 합격자 발표를 확인합니다.
4. 1차 합격자는 2차 접수 기간에 다시 원서를 접수합니다.
5. 2차 합격 후 자격증 교부 절차를 밟습니다.

독학으로 준비하는 분도 있지만 회계원리와 민법이 낯설어 학원이나 인터넷 강의를 이용하는 경우가 많습니다. 국민내일배움카드 지원 과정으로 등록하면 수강료 일부를 지원받을 수 있으니, 결제 전에 고용24에서 지원 과정인지 확인하세요.

합격 후: 주택관리사보에서 주택관리사로

시험에 합격하면 시·도지사에게 자격증 교부를 신청해 주택관리사보 자격증을 받습니다. 이후 공동주택 관리사무소 등에서 법이 정한 기간의 실무 경력을 쌓으면 주택관리사 자격으로 전환할 수 있습니다. 배치할 수 있는 단지 규모가 자격에 따라 다르므로, 취업 목표에 맞는 요건을 대한주택관리사협회 안내에서 확인하세요.

관리사무소장은 입주민 민원, 시설 유지보수, 관리비 회계, 각종 법정 점검을 함께 다루는 자리입니다. 자격증만으로 바로 소장이 되기보다 경리·시설·관리 직원으로 시작해 경력을 쌓는 경우가 많습니다. 정년 이후에도 일할 수 있다는 점 때문에 중장년층의 관심이 꾸준한 분야입니다.

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