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포항법원경매홈페이지는 대한민국 법원 법원경매정보입니다

포항법원경매홈페이지를 찾을 때는 주소가 courtauction.go.kr인 대한민국 법원 법원경매정보인지 먼저 확인하세요. 민간 사이트 이름이 비슷해도 공식 물건상세검색, 경매사건검색, 매각결과검색은 이 사이트에서 제공합니다.

처음 물건을 찾으면 물건상세검색, 이미 타경 사건번호가 있으면 경매사건검색, 지난 매각 결과를 확인하면 매각결과검색으로 들어갑니다. 포항지원 자체의 조직과 경매계는 daegu.scourt.go.kr의 대구지방법원 공식 안내에서 확인합니다.

화면을 인쇄하거나 저장했더라도 기일과 담당계는 바뀔 수 있습니다. 실제 행동 전에는 같은 날 공식 사건 상세와 최신 공고를 다시 여세요.

포항부동산경매 물건은 법원 기준과 포항시 소재지 기준으로 나눠 찾습니다

포항부동산경매 중 포항지원이 맡은 사건을 찾으려면 물건상세검색의 법원·담당계 기준에서 대구지방법원 포항지원에 해당하는 법원을 고릅니다. 대구지방법원 공식 관할구역 안내는 포항지원 관할로 포항시와 울릉군을 표시합니다.

포항시 안의 부동산만 넓게 보고 싶다면 소재지(지번주소) 또는 소재지(새주소) 기준에서 경상북도 포항시를 선택합니다. 새주소 기준에서는 도로명을 추가로 고릅니다.

법원 기준과 소재지 기준은 목적이 다르므로 하나씩 나누어 확인하세요.

목록에서 관심 물건을 찾으면 사건번호, 물건번호, 매각기일을 종이에 따로 적고 상세 화면을 엽니다. 가격만 보지 말고 매각물건명세서, 현황조사보고서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 함께 대조합니다.

포항법원 경매계는 조직 안내에서 포항지원을 선택해 확인합니다

포항법원 경매계를 찾을 때는 대구지방법원 공식 홈페이지의 조직 및 전화번호 화면을 엽니다. 지원 선택을 대구지방법원 포항지원으로 바꾸면 경매접수와 경매1계부터 경매5계까지가 별도 담당으로 표시됩니다.

공식 조직표는 경매접수와 경매1계부터 경매5계를 각각 다른 항목으로 표시합니다. 이미 진행 중인 사건은 사건 상세나 매각공고에 적힌 담당계를 먼저 확인한 뒤 조직 안내와 대조하세요.

담당계 표시는 바뀔 수 있으므로 검색 결과에 남은 오래된 연락처를 복사하지 마세요. 공식 조직 화면에서 포항지원을 다시 선택해 현재 표시를 확인합니다.

1. 대구지방법원 조직 및 전화번호 화면 열기
2. 지원에서 대구지방법원 포항지원 선택
3. 경매접수 또는 경매계 항목 확인
4. 사건 공고의 담당계와 대조
5. 공식 화면의 현재 안내에 따라 연락

포항 경매 사건번호를 알면 법원·연도·타경 번호와 매각서류를 함께 봅니다

경매사건검색은 법원, 사건번호의 연도, 타경 뒤 숫자를 차례로 입력합니다. 같은 연도와 숫자라도 법원이 다르면 다른 사건이므로 포항지원에 해당하는 법원 선택을 먼저 맞추고, 한 사건에 여러 물건이 있으면 물건번호도 확인합니다.

대한민국 법원 부동산 경매절차 안내는 법원이 매각물건명세서를 작성하고 현황조사보고서와 감정평가서 사본을 함께 비치한다고 설명합니다. 입찰 전에는 점유관계, 매각으로 없어지지 않는 권리, 특별매각조건이 있는지 제공 서류에서 확인하세요.

제공된 정보가 실제 매각물건과 다르거나 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있습니다. 입찰 전에 법원에 비치된 매각물건명세서·현황조사보고서·감정평가서와 등기사항전부증명서를 다시 확인하세요.

입찰은 사건별 매각공고의 일시·장소·보증 금액과 방법을 따릅니다

민사집행법 제103조는 강제경매의 부동산 매각방법을 호가경매, 기일입찰, 기간입찰로 정합니다. 내가 보는 사건의 실제 방법과 제출 장소는 일반 검색글이 아니라 사건별 매각공고에서 확인해야 합니다.

법원 경매절차 안내에 따르면 기일입찰의 입찰표에는 사건번호, 입찰자 정보, 부동산 표시, 입찰가격, 대리인이 있으면 대리인 정보, 매수신청보증금액을 적습니다. 한 번 제출한 입찰표는 취소·변경·교환할 수 없다고 안내하므로 제출 전에 숫자와 사건을 다시 읽습니다.

법원 경매절차 안내의 원칙은 최저매각가격의 1/10이지만 법원이 보증금액을 달리 정할 수 있습니다. 민사집행법 제113조에 따라 사건 공고에 적힌 보증금액·제공방법과 준비서류를 확인하세요.

매수인은 민사집행법 제135조에 따라 매각대금을 다 낸 때 매각 목적 권리를 취득합니다. 대금 지급기한과 이후 등기 촉탁에 필요한 서류도 법원의 개별 안내를 따릅니다.

배당은 사건별 배당요구 종기와 배당받을 채권자 범위를 먼저 확인합니다

민사집행법 제84조는 집행법원이 절차에 필요한 기간을 고려해 배당요구 종기를 첫 매각기일 이전으로 정하도록 합니다. 포항지원 사건이라고 공통 마감일이 있는 것이 아니므로 해당 사건 공고에 표시된 종기를 직접 확인하세요.

민사집행법 제148조는 종기까지 경매신청을 한 압류채권자, 종기까지 배당요구를 한 채권자, 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 가압류채권자, 그 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 저당권·전세권 등의 채권자를 배당받을 채권자의 범위로 정합니다. 배당요구가 필요한지는 권리 종류와 시점에 따라 달라질 수 있으므로 사건 기록을 함께 확인하세요.

매수인이 매각대금을 지급하면 법원은 민사집행법 제146조에 따라 배당기일을 정하고 이해관계인과 배당을 요구한 채권자에게 통지합니다. 다만 채무자가 외국에 있거나 있는 곳이 분명하지 않은 때에는 통지하지 않습니다.

제149조는 배당기일 3일 전에 배당표원안을 법원에 비치하도록 정합니다.

배당은 권리의 우선순위와 사건 기록을 바탕으로 이루어집니다. 자신의 채권액·이자·비용과 제출서류는 공식 절차와 사건별 안내를 확인하고, 확인하지 못한 부분은 포항지원의 담당 경매계 안내를 따릅니다.

1. 사건 상세에서 배당요구 종기 확인
2. 내 권리 종류와 등기·신청 시점 확인
3. 필요한 배당요구 서류와 제출방법 확인
4. 매각대금 지급 뒤 배당기일 확인
5. 배당표원안과 법원 최신 안내 확인

자주 묻는 질문