한국법원경매정보

한국법원경매정보는 대한민국 법원 공식 화면에서 조회합니다

검색결과에서 한국법원경매정보를 누르기 전에 주소가 courtauction.go.kr인지 먼저 확인하세요. 대한민국 법원 법원경매정보는 물건상세검색, 경매사건검색, 매각결과검색을 따로 제공합니다.

어떤 화면을 누를지는 지금 알고 있는 정보로 결정하면 됩니다. 주소만 알면 물건상세검색, 법원과 사건번호를 알면 경매사건검색, 입찰이 끝난 결과를 보려면 매각결과검색을 엽니다.

종이에 관할 법원명, 사건번호, 물건번호를 각각 적어 두면 다른 사건이나 같은 사건의 다른 물건을 잘못 보는 일을 줄일 수 있습니다.

주소로 찾았다면 사건번호와 물건번호를 나눠 적습니다

물건상세검색에서 소재지를 선택하고 필요하면 법원과 용도로 범위를 줄입니다. 검색 목록의 주소와 용도를 보고 대상 물건을 연 뒤 사건번호와 물건번호를 적습니다.

사건번호를 알고 있다면 경매사건검색에서 관할 법원과 연도, 타경 뒤 번호를 함께 입력합니다. 법원명을 빼먹거나 다른 법원을 고르지 않도록 안내문과 한 번 더 대조하세요.

조회 결과는 입찰 판단을 위한 출발점입니다. 화면의 진행상태와 일정이 내가 보관한 종이 공고와 다르면 새로운 공고가 있는지 관할 법원 공식 안내에서 확인합니다.

입찰 전에는 세 가지 법원 자료를 같은 사건·물건끼리 대조합니다

법원경매정보는 제공 정보가 실제 매각물건과 다르거나 이후 중요한 변동이 생길 수 있으므로, 법원에 비치된 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서를 반드시 재확인한 뒤 입찰하라고 안내합니다. 세 자료의 사건번호와 물건번호가 내가 보려는 물건과 같은지도 먼저 맞추세요.

매각물건명세서에서는 매각으로 소멸하지 않는 권리나 임대차 관계 등 기재 내용을 읽고, 현황조사서와 감정평가서의 점유·이용 현황과 평가 조건을 함께 보세요. 표현이 어렵거나 서류간 내용이 다르면 임의로 결론내지 않습니다.

현황조사보고서와 평가서는 각각 조사일과 평가일을 기준으로 작성됩니다. 법원경매정보가 경고한 이후 변동 가능성을 고려해 현재 점유와 물건 상태는 별도로 다시 확인하세요.

입찰 일시·장소·보증금액은 해당 사건의 최신 매각공고로 확인합니다

입찰 날짜와 시간을 달력에 적기 전에 해당 사건의 최신 매각공고가 맞는지 확인하세요. 같은 법원이라도 사건별 일정과 장소가 다를 수 있으므로 일반적인 시간을 외워 가면 안 됩니다.

법원 공식 절차는 매수신청보증금액을 법원이 달리 정하지 않는 한 최저매각가격의 10분의 1로 안내합니다. 실제 보증금액과 제공 방법은 매각기일 공고에 적히므로 해당 사건 공고를 그대로 따르세요.

공식 절차는 매수신청에 권리능력과 행위능력이 필요하며, 미성년자 등 행위능력이 없는 사람은 법정대리인으로만 입찰할 수 있다고 설명합니다. 대리 입찰이나 관청의 증명·허가가 필요한 부동산은 해당 사건과 법원의 공식 안내에서 제출서류를 최종 확인하세요.

1. 관할 법원·사건번호·물건번호를 다시 맞추기
2. 최신 매각공고에서 일시와 장소 적기
3. 최저매각가격과 보증금액·제공 방법 확인
4. 신분·자격·대리 서류는 공식 공지로 최종 확인

매각결과를 본 뒤에도 경매사건검색에서 진행상태를 확인합니다

매각결과검색은 매각기일 다음날부터 7일간만 해당 기일의 결과를 제공합니다. 이 기간에는 법원이나 소재지로 찾은 뒤 사건번호와 물건번호가 내가 확인하려는 대상과 같은지 맞추세요.

7일이 지난 뒤의 진행정보는 경매사건검색의 기일내역을 확인하라고 법원경매정보가 안내합니다. 표시된 매각결과만 보고 모든 절차가 끝났다고 판단하지 말고 해당 사건의 후속 진행을 이어 확인하세요.

매수인의 대금 납부 기한과 방법, 후속 서류는 개별 사건의 공식 통지를 따르세요. 화면에서 확인하지 못한 날짜나 금액을 예상하지 말고 해당 법원 공식 공지를 확인합니다.

배당요구는 내 권리의 요구 필요 여부와 사건별 종기를 먼저 확인합니다

민사집행법은 집행법원이 배당요구의 종기를 정하여 공고하도록 두고 있습니다. 따라서 달력에 임의의 날짜를 적지 말고, 내가 권리를 가진 사건의 배당요구 종기 공고를 직접 확인하세요.

법원 공식 절차는 집행력 있는 정본을 가진 채권자, 법률상 우선변제청구권이 있는 채권자, 첫 경매개시결정등기 뒤 가압류한 채권자 등은 종기까지 배당요구를 해야 한다고 안내합니다. 반면 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 담보권자·임차권등기권자 등은 배당요구 없이 배당받을 수 있는 범주로 설명하므로 권리의 종류와 등기 순서를 구분해야 합니다.

민사집행규칙 제48조에 따르면 배당요구서에는 채권의 원인과 액수를 적고, 집행력 있는 정본이나 그 사본 또는 배당요구 자격을 소명하는 서면을 붙여야 합니다. 개별 권리의 예외나 제출 방법을 확신할 수 없으면 관할 법원의 공식 안내를 확인하고 자격 있는 법률 전문가에게 검토를 받으세요.

자주 묻는 질문