보험 고지의무 내용과 위반 시 불이익
보험 고지의무는 가입자가 알고 있는 모든 건강정보를 임의로 말하는 것이 아니라 보험사가 청약서에서 질문한 중요한 사항에 사실대로 답할 의무입니다. 최근 진단·검사·치료·투약·입원·…
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부동산·창업
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교통사고 합의금 후기 전 확인할 산정 항목
교통사고 합의금 후기는 사고 충격·과실·진단·소득·치료기간과 보험 담보가 다른 개인 사례이므로 내 금액의 기준이 될 수 없습니다. 합의 전에는 치료가 어느 정도 안정됐는지, 휴업손…
퇴직금 세금 공제 항목과 실수령액 확인
퇴직금에서 빠지는 세금은 일반 급여처럼 단순 세율을 곱하지 않고 퇴직소득을 근속연수로 나누어 환산한 뒤 근속연수공제와 환산급여공제를 적용해 계산합니다. 중간정산·임원 여부·퇴직연금…
2026 종부세 기준 공동명의와 1주택 특례 신청
부부 공동명의 1주택은 원칙적으로 각 지분 소유자별 공제를 적용하지만 일정 요건을 갖추면 1세대 1주택자 계산방식을 선택하는 특례를 신청할 수 있습니다. 어느 방식이 유리한지는 지…
부동산 명의신탁 처벌과 과징금·등기 위험
부동산 명의신탁은 실제 권리자와 등기 명의자를 다르게 두는 약정으로, 부동산실명법상 원칙적으로 약정과 그에 따른 물권변동이 무효가 되고 과징금·이행강제금 또는 형사처벌 문제가 생길…
농지취득자격증명서 신청·발급 조건과 반려 사유
농지취득자격증명서는 농지를 취득하려는 사람이 농업경영 또는 주말·체험영농 등 법정 목적과 요건을 갖췄는지 확인하는 문서입니다. 농지 소재지 관할 시·구·읍·면에 신청하며 농업경영계…
전세보증보험 비용 누가 부담하고 HUG·HF 비교
전세보증금 반환보증의 보증료는 보증을 신청하는 임차인이 먼저 납부하는 경우가 일반적이지만 법정 가입의무가 있는 등록임대주택 등에서는 임대인과 임차인의 부담비율 규정이 따로 적용될 …
1가구 2주택 양도세율 중과·비과세 판단 기준
1가구 2주택 양도세율은 단순히 주택 수만으로 정하지 않고 양도일의 법령, 보유·거주기간, 주택 소재지와 가액, 일시적 2주택 등 비과세 특례 적용 여부를 먼저 판단합니다. 과세 …
부동산 취득세율 매매·증여 취득 구분과 계산
주택 취득세율은 취득가액·세대별 주택수·지역과 취득원인에 따라 달라지고, 상가는 일반 건축물로 토지·건물 과세표준과 부가세목을 함께 봐야 합니다. 같은 부동산이라도 주택과 상가의 …