농지연금수령액 계산법

농지연금 수령액 계산법은 생년월일·승계·평가 방식·농지가격을 공식 조회에 넣는 순서입니다

농지은행 예상연금 조회 화면은 소유자 생년월일, 배우자 생년월일, 배우자 승계 여부, 농지평가 방식, 농지가격을 받습니다. 이 값을 모두 넣고 결과확인을 누르면 종신정액형·전후후박형과 가입 가능한 기간형의 월지급금이 나옵니다.

배우자 승계를 고르면 배우자 생년월일도 입력해야 합니다. 공식 화면 도움말은 대상 농지 소유자와 배우자 중 적은 연령을 기준으로 하고, 배우자가 55세 미만이거나 비승계 조건이면 가입자 연령을 기준으로 산출한다고 안내합니다.

공식 화면은 예상연금 조회 결과가 확정된 내용은 아니라고 명시합니다. 월액을 직접 비례 계산해 확정액으로 쓰지 말고, 내 생년월일과 농지가격을 넣은 결과를 확인한 뒤 상담 신청에서 자세한 예상액을 확인합니다.

1. 소유자 생년월일을 입력합니다.
2. 배우자 승계 여부를 고르고 승계라면 배우자 생년월일도 넣습니다.
3. 공시가 또는 감정가를 고르고 농지가격을 입력합니다.
4. 결과확인을 눌러 지급방식별 월지급금을 봅니다.

같은 공시가 3억원도 60세 예시는 월 937,610원, 70세는 1,194,390원, 80세는 1,631,380원이었습니다

2026년 11월 6일 소유자 생년월일을 1966년·1961년·1956년·1951년·1946년 1월 1일로 바꾸고, 배우자 비승계·공시가 평가율 100%·종신정액형 조건으로 공식 조회했습니다. 공시가 3억원의 월액은 차례로 937,610원, 1,051,330원, 1,194,390원, 1,379,800원, 1,631,380원이었습니다.

70세 예시에서 공시가를 1억원·3억원·5억원으로 바꾸면 월액은 398,130원·1,194,390원·1,990,650원이었습니다. 이 값은 고정 생년월일의 직접 조회 결과이며, 중간 나이·중간 가격을 비례식으로 추정하는 표가 아닙니다.

나이가 같아도 배우자 승계, 감정가 선택, 우대 대상, 지급방식과 기존 농지연금 수령 여부가 달라지면 결과가 달라질 수 있습니다. 화면은 체결된 농지연금 지급액이 있으면 월지급금 상한에서 해당 지급액이 차감된다고 안내합니다.

공시가는 100%, 감정평가가격은 90%를 적용하되 경영이양형·은퇴직불형은 감정평가가 필요합니다

가입요건 안내는 담보농지가격을 개별공시지가의 100% 또는 감정평가가격의 90% 중 가입자가 선택할 수 있다고 설명합니다. 다만 경영이양형과 은퇴직불형은 공시지가를 선택하더라도 감정평가를 거쳐야 합니다.

공식 조회 화면도 공시가 평가율 100%, 감정가 평가율 90%를 나눠 받습니다.

공시가와 감정가는 같은 숫자를 넣고 이름만 바꾸는 선택이 아닙니다. 감정가를 원하면 가입절차 안내에 따라 감정평가 동의서를 추가 제출해야 하며, 제출서류 안내에는 감정평가의뢰 등 동의서와 감정평가 보수료 대납요청서가 적혀 있습니다.

조회 결과 화면은 입력한 농지가격을 백만원 단위로 절사한 금액을 기준으로 산정한다고 안내합니다. 따라서 만원 단위 차이를 임의로 월액에 곱해 더하지 말고, 공식 화면에 실제 가격을 입력해 표시 결과를 봅니다.

종신정액형 외에 전후후박형·기간정액형·경영이양형이 있고 월지급금 상한은 300만원입니다

종신정액형은 가입자 또는 승계 배우자 사망 시까지 매월 일정액을 받습니다. 전후후박형은 최초 10년 동안 정액형보다 많이 받고 11년째부터 적게 받는 유형입니다.

같은 농지라도 두 방식의 월액 흐름은 다릅니다.

기간정액형은 5년·10년·15년·20년 동안 매월 일정액을 받습니다. 공식 지급방식 안내의 가입연령은 5년형 78세 이상, 10년형 73세 이상, 15년형 68세 이상, 20년형 63세 이상이며, 종신형과 경영이양형은 60세 이상입니다.

예상연금 조회 화면은 월지급금 상한을 300만원으로 안내하고, 이미 체결된 농지연금 지급이 있으면 그 지급액을 상한에서 뺀다고 설명합니다. 또한 수시인출형은 안정적인 월지급금 지급을 위해 한시적으로 신청을 제한 중이라고 2026년 11월 6일 안내했습니다.

수령액 조회 전 60세·영농경력 5년·농지 보유와 거리·권리관계 요건을 먼저 확인합니다

농지은행 가입요건은 신청연도 말일 기준 농지소유자 본인이 60세 이상 농업인이고, 영농경력이 합산 5년 이상이어야 한다고 안내합니다. 은퇴직불형은 영농경력 10년 이상을 요구하므로 일반 유형과 구분합니다.

담보농지는 공부상 전·답·과수원이고 실제 영농에 이용되며, 사업대상자가 2년 이상 보유해야 합니다. 2020년 1월 1일 이후 신규 취득 농지는 주소지가 농지 소재 시·군·구나 연접 시·군·구에 있거나 주소지와 농지의 직선거리가 30km 이내여야 합니다.

원칙적으로 저당권 등 제한물권이 없어야 하지만, 공식 안내는 선순위 채권최고액이 담보농지가격의 15% 미만이면 가입 가능하다고 적고 있습니다. 압류·가압류·가처분 대상, 본인과 배우자 외의 공동소유 농지 등 제외 사유도 함께 확인합니다.

예상액을 확인한 뒤 온라인 신청·상담·서류접수·심사·지사 계약 순서로 진행합니다

농지은행 가입절차는 홈페이지에서 본인인증 또는 로그인 뒤 신청서를 작성하는 것으로 시작합니다. 관할 지사 상담원이 상담 후 필요한 서류를 안내하고, 신청자는 방문 또는 우편으로 서류를 접수합니다.

공사의 심사·승인을 거치며 진행상태는 마이페이지에서 확인할 수 있습니다. 승인되면 관할 지사를 방문해 계약 관련 서류를 작성하고 계약을 체결합니다.

신청 때는 배우자를 포함한 신분증 사본, 담보농지 필지별 등기부등본과 부동산종합증명서, 농업경영체등록확인서가 안내돼 있습니다. 약정 때는 가족관계증명서, 주소변동이 포함된 주민등록초본, 근저당권 설정용 인감증명서와 본인 명의 통장사본 등 공식 목록을 다시 확인합니다.

1. 예상연금 조회로 내 조건의 지급방식별 월액을 비교합니다.
2. 본인인증 또는 로그인 뒤 상담 신청서를 작성합니다.
3. 관할 지사 상담에서 필요한 서류를 확인합니다.
4. 방문 또는 우편으로 서류를 내고 심사 결과를 확인합니다.
5. 승인 뒤 관할 지사에서 계약을 체결합니다.

자주 묻는 질문