VNQI
뱅가드 글로벌 비미국 부동산 ETF
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF
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미국을 제외한 선진국과 신흥국 리츠에 분산 투자하여 세계 부동산 시장의 성장을 추적합니다.
카테고리
글로벌 부동산
운용보수
0.12%
배당률
4.2%
구성종목
700개
상위 구성종목
Mitsui Fudosan
TOP 1
Goodman Group
TOP 2
Mitsubishi Estate
TOP 3
Link REIT
TOP 4
Vonovia
TOP 5
주요 특징
- •비미국 부동산 집중
- •130개국 이상 분산
- •배당 중심 현금흐름
- •대형 리츠 비중
장점
- ✓글로벌 부동산 분산 효과
- ✓상대적으로 높은 배당수익
- ✓미국 외 통화 익스포저 확보
- ✓장기 인플레이션 헤지
리스크
- ⚠환율 변동성
- ⚠각국 규제 정책 리스크
- ⚠부동산 경기 사이클 영향
- ⚠배당 변동 가능성
리밸런싱 전략
반기마다 미국 외 부동산 비중을 점검하고 환노출 한도를 30% 이하로 유지합니다.
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